Die jüngsten Baugenehmigungszahlen des Statistischen Bundesamts zeigen eine spürbare Belebung im Wohnungsbau. Laut Destatis wurden im August 2025 rund 19.300 Wohnungen genehmigt, ein Plus von 5,7 % gegenüber dem Vorjahresmonat (Quelle: Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung vom 17.11.2025).
Besonders erfreulich: Der Mehrfamilienhausbau legt deutlich zu. Zwischen Januar und August 2025 wurden insgesamt 151.200 Wohnungen genehmigt – 6,5 % mehr als im gleichen Zeitraum 2024.
Davon entfielen auf Neubauten:
- +7,6 % bei Wohngebäuden insgesamt
- +15,5 % bei Einfamilienhäusern
- –5,3 % bei Zweifamilienhäusern
- +4,9 % bei Mehrfamilienhäusern
(Quelle: Statistisches Bundesamt, 17.11.2025)
Auch Umbauten und Modernisierungen legten zu: Mit 26.400 genehmigten Wohnungen ergibt sich ein Anstieg von 5,2 %.
Stimmen aus der Branche: Optimismus – aber auch klare Forderungen. Axel Gedaschko, Präsident des GdW, bewertet die Entwicklung als „ermutigend“: „Insbesondere der Aufschwung im Mehrfamilienhausbau lässt hoffen, dass wieder Bewegung in den Markt kommt.“ Er mahnt jedoch verlässliche Rahmenbedingungen und beschleunigte Genehmigungsprozesse an.
Auch der Zentrale Immobilienausschuss (ZIA) betont den Reformbedarf:
„Wir brauchen moderne Planungs- und Bauvorschriften, die den Wohnungsbau weiter beschleunigen und bezahlbar machen.“
Das Bundesbauministerium (BMWSB) kündigte zudem an, den Abbau des Bauüberhangs mit 800 Mio. Euro zu fördern, um genehmigte Projekte schneller starten zu lassen.
(Quellen: GdW, ZIA, BMWSB)
Unser Fazit für Sie als Bauherren und Investoren:
Die aktuellen Zahlen senden ein wichtiges Signal: Der Markt stabilisiert sich – besonders im Mehrfamilienhausbau. Für Projektentwickler und private Bauherren bedeutet das bessere Planungssicherheit und neue Chancen.
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